Vente maison Vernet-les-Bains (66820) - réf. 881V37M
- Nouveauté !
Vente maison à Vernet-les-Bains
237 000 €
- 125 m²
- 600 m²
- 2
- 2
EXCLUSIVITE GESTIOM IMMOBILIER
À VENDRE A VERNET LES BAINS DANS UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL :
Une agréable villa construite en 2007 et édifiée sur une parcelle d'environ 600m² en 4 faces avec rez-de-chaussée + 1 étage et d'une superficie de 125m² habitables.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- Une entrée avec accès au 1er étage par un élégant escalier d'art mêlant bois et métal
- Une très grande pièce à vivre de 65m² avec plafond cathédrale, poêle à bois central et accès sur terrasse exposée sud/est + coin cuisine aménagée avec accès sur une pièce cellier d'environ 5m²
- 1 WC
- 1 Garage d'environ 23m² avec 2 accès (1 extérieur par porte automatique et 1 intérieur) + 1 fenêtre et 1baie vitrée. Cet espace bénéficie de tous les raccordements nécessaires pour créer facilement une suite parentale (eau, évacuation et électricité).
À l'étage
- Un dégagement d'environ 12m² desservant les chambres
- 1 chambre de 17.80m² avec salle d'eau (douche + vasque) et placard de style en bois ancien
- 1 chambre de 17.75m² avec salle d'eau (douche + vasque) et placard de style en bois ancien
- 1 WC
Cette villa très bien entretenue, bénéficie d'une excellente isolation par l'extérieur, d'un chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce de vie et d'un poêle à bois.
Les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques à commande centralisée et individualisée.
À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et bénéficie d'un accès direct à la rivière. Elle accueille un barbecue maçonné et un riche potager irrigué par un arrosage automatique connecté au canal d'arrosage qui la traverse.
Immédiatement disponible n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
réf. 881V37M
Caractéristiques
- Surface séjour : 65 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Exposition : Sud est
- Vue : Montagne
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Buanderie
- Calme
Informations légales
- 237 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A