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Vente maison Vernet-les-Bains (66820) - réf. 881V37M

  • Nouveauté !

Vente maison
à Vernet-les-Bains

237 000 €

  • 125 m²
  • 600 m²
  • 2
  • 2

EXCLUSIVITE GESTIOM IMMOBILIER
À VENDRE A VERNET LES BAINS DANS UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL : 
Une agréable villa construite en 2007 et édifiée sur une parcelle d'environ 600m² en 4 faces avec rez-de-chaussée + 1 étage et d'une superficie de 125m² habitables.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée 
- Une entrée avec accès au 1er étage par un élégant escalier d'art mêlant bois et métal
- Une très grande pièce à vivre de 65m² avec plafond cathédrale, poêle à bois central et accès sur terrasse exposée sud/est + coin cuisine aménagée avec accès sur une pièce cellier d'environ 5m²
- 1 WC
- 1 Garage d'environ 23m² avec 2 accès (1 extérieur par porte automatique et 1 intérieur) + 1 fenêtre et 1baie vitrée. Cet espace bénéficie de tous les raccordements nécessaires pour créer facilement une suite parentale (eau, évacuation et électricité).

À l'étage 
- Un dégagement d'environ 12m² desservant les chambres
- 1 chambre de 17.80m² avec salle d'eau (douche + vasque) et placard de style en bois ancien
- 1 chambre de 17.75m² avec salle d'eau (douche + vasque) et placard de style en bois ancien
- 1 WC

Cette villa très bien entretenue, bénéficie d'une excellente isolation par l'extérieur, d'un chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce de vie et d'un poêle à bois.
Les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques à commande centralisée et individualisée.

À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et bénéficie d'un accès direct à la rivière. Elle accueille un barbecue maçonné et un riche potager irrigué par un arrosage automatique connecté au canal d'arrosage qui la traverse. 

Immédiatement disponible n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

 

réf. 881V37M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 65 m²
  • Surface terrain : 600 m²
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Montagne
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Calme

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Delphine PALMA

Delphine PALMA
Gérante
Mobile : 06.18.82.39.75
contact@gestiom.com
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